Omschrijving

Vrijstaand wonen in deze goed verduurzaamde woning met ruime beschutte achtertuin. Voorbereid op de toekomst met lage energiekosten door de aanwezigheid van: warmtepomp, warmtepompboiler, 22 zonnepanelen, airco's voor verwarmen en koelen en CV als back-up. Zowel op de begane grond als ook op de verdieping zijn airco's aanwezig.
Het geheel bestaat uit 2 samengevoegde woningen met een totaal woonoppervlak van circa 163m² en een aangebouwde en geïsoleerde berging/ bijkeuken van 24m² (ook als woonruimte c.q. tuinkamer in te richten). Prachtige kamer en suite aan één zijde van de woning met aansluitende de moderne keuken. De achtertuin is een heerlijk grote tuin (ca. 180m²), keurig ingericht en met veel privacy. Op beide verdiepingen is een modern toilet aanwezig en verder hoeft u zicht ook niet druk te maken over de moderne keuken en badkamer.
Op de begane grond zijn zowel een slaap- als ook een badkamer aanwezig. Tevens is er een ruime inpandige bijkeuken. De verdieping is ingericht met maar liefst 5 slaapkamers! Het is maar hoe groot uw gezin is of dat u een tweede badkamer op de verdieping wenst, er blijft voldoende ruimte voor iedereen over.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in de woning is bij de voordeur van huisnummer 10. Via de andere deur komt u in een klein portaal met hier de hoofdmeterkast.
In de hal is naast de trapopgang met trapkast en de onder-verdeelkast voor elektra, ook het keurige hangtoilet aanwezig. Hierna komt u in het woonkamergedeelte van de prachtige kamer en suite, waar u via de schuifdeuren met glas-in-loodramen in de ruime woonkeuken aankomt. De keukenopstelling is modern te noemen met een 90 cm brede oven en 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Aansluitend is er de ruime bijkeuken met een passend keukenblok. Aan de straatzijde is er een ruime slaapkamer met inloopkast. De kamer is ook geschikt als werk- of hobbykamer. Aangebouwd is een via de woonkeuken bereikbare keurige badkamer met hierin een douchecabine, 2 wastafelmeubels, designradiator en vloerverwarming. Via de bijkeuken komt u in een grote aangebouwde en geïsoleerde berging/ opslag (of tuinkamer?) met dubbele tuindeuren.
De tuin is vanuit de woonkeuken en de aangebouwde 'tuinkamer' te bereiken. Ook is er een achterom langs de zijkant van de woning.

Verdieping:
Overloop met toegang tot een keurig hangtoilet op de verdieping en vijf ruime slaapkamers, waarbij de drie dakkapellen voor extra woonruimte zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1900

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Warmtepomp

Warm water
Cv ketel | Centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²

Inhoud
590 m³

Perceel
336 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roordahuizum

Perceelnummer
2247

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
156 m²

Gemeente
Roordahuizum

Perceelnummer
2246

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
32 m²

Gemeente
Roordahuizum

Perceelnummer
2192

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
148 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
180 m²

Ligging tuin
West

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0515-430030

Of vul onderstaande formulier in

Haven 10, Reduzum

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Lekkumerweg 83

Willem Santemastrjitte 5

Bothniakade 3A

Berkenlaan 6

Legedyk 13

Wilgeroosje 18

Drakenstraat 77

It Stimlân 3

Noardein 19

Achterbuorren 23

1e Woudstraat 22

Pôllewei 3